В Республике Карелия с января по декабрь 2025 года заключено 33 соглашения об установлении частных сервитутов. Еще 16 публичных сервитутов установлено в интересах государства и местного населения. Об этом сообщили в Министерстве имущественных и земельных отношений региона.

Частный сервитут предоставляет право ограниченного пользования чужим земельным участком конкретному лицу. Он применяется, например, когда участок не имеет прямого выхода к дороге общего пользования. Публичный сервитут обеспечивает государственные, муниципальные или общественные нужды без изъятия земли. Примером служит право прохода или проезда к общественному пляжу через частный участок.

Публичные сервитуты устанавливаются решением исполнительных органов власти или местного самоуправления. Они могут распространяться на весь участок, его часть или несколько участков. Срок действия определяется целями установления и фиксируется в соответствующем решении.

В 2025 году 12 публичных сервитутов установлено для совместного использования земель, занятых полосами отвода региональных и межмуниципальных автомобильных дорог и железнодорожных путей. Такие сервитуты действуют в Суоярвском, Сегежском, Питкярантском, Сортавальском муниципальных округах, а также в Лоухском, Пряжинском и Кемском муниципальных районах. Кроме того, принято четыре распоряжения об установлении публичных сервитутов в Петрозаводском городском округе, Лоухском, Пудожском и Медвежьегорском муниципальных районах.

Срок частного сервитута определяется соглашением сторон. Если обременяемый участок находится в аренде или безвозмездном пользовании у государства или муниципалитета, срок сервитута не может превышать срок договора.

Для установления сервитута требуется схема расположения земельного участка, которую готовит кадастровый инженер. Услуга по установлению публичного сервитута доступна на портале государственных услуг. С 1 января 2026 года, в рамках реформы обращения с неразграниченными землями, заявления на частные сервитуты можно будет подавать в администрации муниципальных образований по месту нахождения участка.